SOLIDE KAPITALANLAGE IM TRAUMHAFTEN GOLF RESORT MIT BENEFIT

Das Golf Resort Gut Apeldör liegt zwischen Hennstedt und Tellingstedt. Der landschaftliche Reiz der Gegend liegt im Kontrast zwischen der hügeligen Geest und der weiten ebenen Eiderniederung mit ihren Mooren und Marschweiden. Ein umfangreiches Wander-, Reit- und Fahrradnetz lädt Sie ein, die Landschaft zu genießen und die Gegend um Ihr neues Domizil kennenzulernen. Die nahegelegene Eider ist ein ausgezeichnetes Revier für Wassersportler und Angler. Auf dem Golf Resort Gut Apeldör finden Golf - Anfänger und Profis ganzjährig ideale Spielbedingungen auf insgesamt 27 Bahnen vor. Das Angebot weiterer überaus aktiver Vereine deckt unterschiedlichste Interessen zwischen Kultur, Handwerk und Breitensport ab. Unter den vorhandenen Sportstätten befindet sich auch ein beheiztes Freibad. Der nächstgelegene Ort Hennstedt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen, die Strände und Deiche der Nordsee befinden sich in ca. 35 km Entfernung.

An dieser Stelle wollen wir auf vorsorglich auf Folgendes hinweisen:

Suchen Sie eine überdurchschnittliche, schnelle Rendite? – Dann sollten Sie sich nicht weiter für eine Investition auf dem Golf Resort Apeldör interessieren. Das kann die Immobilie und das dahinterstehende Konzept leider nicht anbieten. Stattdessen offerieren wir langfristiges solides Wachstum und Privilegien in einem großartigen Golf-Hotel.

Im Jahr 1996 begann auf einem 112 ha großen Stück typischer Dithmarscher Geest- und Knicklandschaft zwischen Nordsee und Eider der Bau einer 27-Loch Golfanlage, die in ganz Deutschland bekannt ist und jeden Golfer begeistert. Das hier angebotene Hotelzimmer ist eingebettet in einem Hotelkomplex mit 41 Zimmern und 88 Betten in Hennstedt / Dithmarschen. Das im ersten Obergeschoss befindliche Hotelappartement ist ca. 33 m² groß und beinhaltet einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, ein Duschbad, ein separates WC sowie einem Balkon. Ein auf dem Außengelände befindlicher Stellplatz gehört mit zu dem Hotelzimmer.

Das Zimmer ist stilvoll sowie repräsentativ gestaltet und hochwertig ausgestattet und beinhaltet folgende Innenausstattung:

• Fenster: isolierverglaste grüne Holzfenster
• Fußböden: textiler Belag im Wohnraum, Woodplanken im Flur und Bad
• Wände: gespachtelt und gestrichen mit einer Quarzsandeinlage
• Bad: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, große Ablagefläche mit großem Waschtisch
• Handtuchheizkörper, Duschbereich wandhoch gefliest
• Heizung: Beheizung und Klimatisierung der Räume erfolgt über eine Klimaanlage
• Trennwände gekälkte Eichenholzrahmenkonstruktion mit Milchglasfüllungen
• Möbeleinbauten: 2 Boxspring-Betten, Tisch mit 2 Sesseln, Schrankeinbauten

Das Golf Resort Gut Apeldör bietet neben einer einladenden Gastronomie, für alle Hotelgäste einen „Saunaturm“. Über 3 Etagen verteilt sich ein Nassbereich, eine Saunaebene sowie im obersten Geschoss ein Freiluftbereich mit Blick auf den Golfplatz.

Die Wertsteigerung einer Immobilie ist schwer vorherzusagen. Es ist jedoch davon auszugehen, dass Kostensteigerungen bei der Errichtung, begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien direkt am Golfplatz, Wachstum des Golfsports sowie ein sich abzeichnender positiver Freizeittrend für Schleswig-Holstein den Wert eines Hotelapartments auf dem Golf Resort Gut Apeldör nachhaltig erhalten oder sogar steigern könnten.

Selten wird eine Beschreibung eines Exposés den Vorzügen einer solchen besonderen Immobilie gerecht. Daher empfehlen wir Ihnen, diese vor oder nach einer Golfrunde einmal zu besichtigen.

Die Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an stefan brauhardt IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.