WOHNEN IM NEUBAU UNTER REET IN KAMPEN

Exclusive Doppelhaushälften in zentraler Lage von Kampen

 

Gesamtfläche von ca. 175 m² - ca. 204 m² • Grundst. ca. 1.567 m² • Zimmer  5 • Kaufpreis: ab € 4.150.000,–



Gesamtfläche:

von ca. 175 m² bis ca. 204 m² 

 

Grundstück:

ca. 1.567 m²

 

Zimmer:

5

 

Kaufpreis:

ab 4.150.000,- €

 

Baujahr:

2014/2015

 

Heizung:

Gasheizung

 

Parken:

2 Stellplätz

 

Übergabe:

nach Absprache


Lage – Kampen

Die von uns angebotenen Doppelhaushälften liegen in zentraler Wohnlage von Kampen. Der kleine, mondäne Ort mit seinen rund 600 Einwohnern und doppelt so vielen Zweitwohnungsbesitzern ist äußerst facettenreich: Kampen ist geprägt von repräsentativen Reetdachanwesen, endlos erscheinende Sandstrände, dem „Weltnaturerbe“ Wattenmeer sowie der malerischen Heidelandschaft. Neben dem hohen Erholungs- und Freizeitwert findet man hier bei Bedarf abendliche Unterhaltung im Gogärtchen, Rauchfang, Pony oder im Club Rotes Kliff. Beim Shopping trifft man im Sommer auf ein internationales Publikum. Doch auch die Wintermonate haben ihren Reiz, wenn man die Stille und die Natur genießen möchte. Das Wattenmeer ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und an den weißen Weststrand gelangt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

 

Auch Familien mit Kindern bietet dieser idyllische Ort spannende Perspektiven. Golfliebhaber finden ihren Genuss auf zwei nahegelegenen 18-Loch Plätzen. Wellenreiten, Wind- und Kitesurfen sowie diverse weitere Aktivitäten sind hier möglich. Kampen ist ein Dorf mit reizvollen Kontrasten, exklusiv, entspannt und offen für Menschen verschiedenster Prägung.    

Die Doppelhaushälften

Die Architektur der reetgedeckten Neubau-Haushälften orientiert sich am sylttypischen Friesenstil. Im Gebäudeinneren finden sich klare und moderne Gestaltungslinien. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und mit rund 175 m² bzw. 204 m² Gesamtfläche, erfüllen diese Häuser höchste Ansprüche an Wohnqualität. Die Raumzuordnung und der Zuschnitt sind großzügig. Materialien und Farben sind harmonisch aufeinander abgestimmt.

 

Auf dem ca. 1.567 m² großen Grundstück wurden die vier hochwertigen Doppelhaushälften so gelungen platziert, dass jede der Haushälften seine Privatsphäre wart. Das Grundstück wurde geschmackvoll angelegt und bietet je nach Haushälfte zwei Stellplätze bzw. einen Stellplatz und eine Erdgarage. 

 

Energieausweis: Bedarfsausweis, 24,2 kWh/(m²a), EEK, Baujahr 2015

 

Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an stefan brauhardt Immobilien zu zahlen, der hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). 

 

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. 

Stefan Brauhardt Immobilien Hamburg

Alstertwiete 3 • 20099 Hamburg • T: 040 657944-49 • F: 040 657944-90 • E: sb@brauhardtimmobilien.dewww.brauhardtimmobilien.de

Inhaber: Stefan Brauhardt

USt-IdNr.: 46/029/02647