SPEKTAKULÄRER SHOWROOM IN ATTRAKTIVER LAGE VON WINTERHUDE

Designe Loft in den Maihak Höfen

 

Nfl. ca. 400 m² •  Zimmer 1 • mtl. Kaltmiete 9.600,- € zzgl. MwSt. • mtl. Nebenkosten 1.200,- € zzgl. MwSt.


Nutzfläche:

ca. 400 

 

Zimmer:

1

 

mtl. Kaltmiete:

9.600,- € zzgl. MwSt.

 

mtl. Nebenkosten:

1.200,- € zzgl. MwSt.

 

Bezugsdatum:

Nach Vereinbarung

 

Parken:

Ein TG-Stellplatz kann angemietet werden


Lage – Winterhude

Die hier angebotene Fläche befindet sich im beliebten und traditionsreichen Stadtteil Winterhude. Mit nostalgischen Stadthäusern und Alsterkanälen gehört Winterhude zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Hamburgs. Eine Vielzahl von Restaurants, der Wochenmarkt auf dem Goldbekplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältiger Einzelhandel prägen das lebendige Stadtbild.

Die Loftfläche

Das hier angebotene Loft befindet sich in gefragter Hinterhoflage in Hamburg - Winterhude. Moderner Office-Space oder geschmackvoller Showroom, die Einsatzmöglichkeiten sind vielseitig. Die Fläche ist teilbar und in den Größen ca. 250 m², 300 m², 400 m² mietbar. In der Vergangenheit diente das Objekt ebenfalls erfolgreich als Event-Location oder als Foto-Atelier.

 

Im angebotenen Netto-Kalt Mietpreis von 24,- € pro m² sind sämtliche Einbauschränke sowie die luxuriöse Einbauküche enthalten. Im Eingangsbereich sowie im rückwärtigen Bereich gibt es große Terrassen, die vom Mieter genutzt werden können. Der weiß lackierte Holzfußboden verleiht dem Objekt einen edlen, loftartigen Charakter. Eingelassene Bodentanks sorgen für die ideale Verteilung der Stromanschlüsse. In der Mitte der Fläche, hinter der Küche, befinden sich die Waschräume. Hier gibt es insgesamt 4 WC`s, je zwei Damen- und zwei Herrentoiletten. Eine weitere Pantryküche sowie Abstellmöglichkeiten in einem Einbauschrank sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt wurde mit einer digitalen Steuerung des Lichts und der Oberlichter über „Digital- Strom“ versehen, so lassen sich Licht und Fenster bequem über eine App steuern. Oberlichter sowie bodentiefe Fensterelemente sorgen für optimale Belichtung.

 

Ausstattung

 

• bodentiefe Fenster

• Beleuchtung (digital gesteuert)

• flexible deckenhohe Raumteiler

• moderne Luxus-Küche

• gute natürliche Belichtung

• zwei große Terrassen

 

Hochwertige, deckenhohe Holzjalousien vor allen Fenstern, sowie bewegliche, verschiebbare und deckenhohe Raumteiler runden das Angebot ab.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden.

Courtage

Mit der Annahme dieses Mietangebotes wird ein Maklervertrag geschlossen. Die vom Mieter bei Vertragsabschluss an stefan brauhardt IMMOBILIEN zu entrichtende Maklercourtage beträgt das 3-fache der monatlichen Bruttomiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.