WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN

Wfl. ca. von 80 - 108 m²  Zimmer 2-3   mtl. Kaltmiete ab 1.692,- € • mtl. Nebenkosten ab 242 - € • TG mtl. 150,- €


Wohnfläche:

von ca. 80 - 108

 

Zimmer:

2 - 3

 

mtl. Kaltmiete:

ab 1.692,- € 

 

mtl. Nebenkosten:

ab 241,- € 

 

Tiefgaragenstellplatz:

mtl. 150,- €

 

Bezugsdatum:

nach Absprache

 


Lage – Hafencity

Dieses Wohngebäude wurde in direkter Nachbarschaft zur historischen Speicherstadt, mit Blick auf die Elbe in einer Premiumlage im Baakenhafen errichtet. Das Gebäude wird durch seine Architektur, Lage und Ausstattung allen ästhetischen und ökologischen Ansprüchen gerecht. Lassen Sie Ihren Lebensmittelpunkt mit dem kulturellen Hotspot einer faszinierenden Metropole verschmelzen.

 

Sie finden hier eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Alnatura, Rossmann, Bäcker, Apotheken etc.) Fitnessstudios, Schule, KITA sowie weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in der Nähe. Der Lohsepark und der neu entstehende Baakenpark, eine 1,6 ha große Halbinsel, laden mit Ihren Spielplätzen und großen Grünflächen zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Erholen ein.

 

Jungfernstieg                                Hauptbahnhof                                Überseequartier                                    Flughafen

06 min                                             08 min                                               02 min                                                       35 min

Die Wohnung

Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit hochwertiger Ausstattung. Die lichten Raumhöhen betragen 2,70 m. Die Wohnungen sind barrierefrei, der Aufzug geht bis in die Tiefgarage bzw. den Fahrradraum. Eine breite Fensterfront nach Süden, bietet einen freien Wasserblick. Der großzügige, gläserne Südbalkon bzw. Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Ankerplatz an der Sonne. Südwestlich blickt man auf das Kreuzfahrtterminal, bei einer Tasse Tee können Sie vom Balkon pder der Terrasse aus ungestört die ab- und anlegenden Kreuzfahrtschiffe beobachten.

 

Stilsicher und mit viel Liebe fürs Detail wurden diese hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen gestaltet und ausgestattet: Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten deutscher Markenfabrikate, attraktive Bäder mit Sanitärporzellan namhafter Hersteller, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und bodengleiche Duschen, edle Bodenbeläge und moderne Fliesenakzente sowie Gegensprechanlage mit Farbkamera. Diese und viele weitere Details verleihen den Wohnungen die besondere Wohnatmosphäre.

 

Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 40 Stellplätzen. Von dort führen Aufzüge direkt in die Wohnebenen. Darüber hinaus bietet der Fahrradkeller einen direkten Ausgang zum Kai. Das Gebäude ist ein Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2013): Das Gebäude wurde auf Grundlage der Vorgaben des Umweltzeichens der HafenCity Hamburg (Goldstandart) errichtet. Dies bedeutet auch einen nachhaltigen Umgang mit energetischen Ressourcen, einen Einsatz von umweltschonenden Baustoffen und einen nachhaltigen Gebäudebetrieb.

 

In der Tiefgarage wird je Wohnung ein Stellplatz für zusätzlich 150,- € mit vermietet.

 

Der zu schließende Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von einem Jahr.

 

Ein Einzug ist nach Absprache möglich.

 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2018, Fernwärme, 48 kWh/(m²·a)

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.